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Vente maison 291 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arsac (33460)

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  • 2 910 €/m²
  • Exclusivité
Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr HOUSE-IMMO

Pihatarioe Marie-Noëlle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison 100 m² au cœur d’Arsac – Proche commerces et commodités
Située en plein centre d’Arsac, cette charmante maison de 100 m² offre un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services…
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 100 m²
Terrain : 250 m²
Pièces :
2 chambres
Une suite parentale de près de 22 m² comprenant chambre, salle d’eau et dressing
Espace de vie :
Séjour lumineux
Cuisine ouverte pour un total d’environ 42 m², parfait pour des moments de convivialité
Annexes :
Cellier fonctionnel offrant un bel espace de rangement
Extérieur :
Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours
Atouts :
Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif, cette maison allie confort, praticité et proximité avec toutes les commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 109716DHI2283 - Réf Superimmo : ANVXZZIQL
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Caractérisques
Prix de vente : 291 000 €Prix au m² : 2 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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