Vente maison 195 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arnas (69400)

Située sur la commune d'Arnas, aux portes de Villefranche, découvrez cet ensemble immobilier qui offre un beau potentiel.
Il comprend une maison édifiée sur un sous-sol aménageable de 40 m² , avec à l'étage une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Un atelier de 27 m² attenant peut être relié à l'habitation . Deux dépendances ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble, le tout implanté sur un terrain arboré de 1500 m² agrémenté d'une cour et places de stationnement.
Vous serez séduits par le cadre verdoyant et l'environnement privilégié du lieu situé à seulement cinq minutes de la sortie Villefranche Nord (Arnas) de l'A6 et à quelques pas de l'Hôpital Nord-Ouest, ce bien offre un équilibre rare entre calme champêtre et proximité urbaine.
Découvrez ce bien dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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