Vente maison 349 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Arnas (69400)

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3 490 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

EFFICITY - Julie Derradji Piret

3 avis

06 11 51 28 24

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Description

69400 -ARNAS - Julie Derradji Piret Efficity vous présente cette maison des années 70 sur 2 niveaux de 100 M² habitable édifiée sur une parcelle de 2964 M² avec sous sol aménagé. Elle est composée au 1er étage d'un salon / salle à manger de 26 M² donnant sur une véranda de 30 M² exposée Sud , d'un hall d'entrée, une cuisine fermée équipée de 15 M², une chambre de 13 M², un bureau , une salle de bain et un toilette séparé. Au sous sol , une cuisine d'été , une chambre, une buanderie avec coin chaufferie , un garage double avec portail électrique et une cave . Une partie des combles à été aménagé en deux pièces pouvant servir de salle de jeux ou petites chambres .Le chauffage est au gaz . Ce bien est équipé de double vitrage PVC. Terrain clos et arboré. Possibilité d'extension et terrain piscinable .Pour plus d'informations contactez Julie Derradji Piret au 06.11.51.28.24 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Julie Derradji Piret, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Villefranche n°838299931
Ref annonce : 142750

Publiée le 06/03/2024 - maj le 28/03/2024 - Réf. agence : 142750 - Réf Superimmo : ANVXV2ZJL

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 490 € / m²
Taxe foncière : 614 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	100 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 2 964 m²
Orientation : Sud	Garage
1 cave	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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