Vente maison 279 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

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2 790 €/m²
Terrasse

SIHAM GIRARD - BSK Immobilier

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Description

SUPERBE PAVILLON EN SUPLEX– AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Secteur Val Notre Dame / Marché des Champioux – proche écoles, transports et commerces.
Ce pavillon de type F4 se compose de :
Rez-de-chaussée haut (50 m²) :
• Entrée sur un séjour lumineux avec cuisine américaine meublée et équipée (ensemble de 34 m²)
• Belle salle d'eau avec douche à l'italienne
• Chambre avec accès sur une petite terrasse arrière
• Dégagement avec coin bureau
• WC indépendant avec lave-mains
• Escalier menant au sous-sol
Sous-sol aménagé semi-enterré 50 m2 :
• Dégagement
• Salle de bain avec WC
• Dressing
• Bureau ou chambre d'appoint
• Buanderie / chaufferie
• Chambre supplémentaire
• Débarras
Le tout sur une parcelle de 140 m² avec grande terrasse et cour à l'avant pour le stationnement.
Aucun travaux à prévoir – Idéal primo-accédant !
Visitez sans tarder, 7 jours sur 7
Cette annonce référence 308744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 308744 - Réf Superimmo : ANVXZR6RW

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 790 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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