Vente maison 118 800 €

100 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Argentan (61200)

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1 188 €/m²

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

158 avis

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Description

Référence : 12 811 - L'immobilier par Rémi Serais Située en plein coeur de la Normandie, à deux pas du centre-ville d'Argentan, découvrez cette maison familiale de 123 m² pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une salle de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, une véranda lumineuse, ainsi qu'une arrière-cuisine. - Au 1er étage : un bureau et trois chambres, dont une avec toilettes et lave-mains privatifs. - Au 2ème étage : une pièce à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau?) ainsi qu'un grenier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et services, cette maison vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant dans un quartier calme et agréable. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Une visite s'impose ? Contactez dès maintenant l'agence d'Argentan. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance en Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 12811 - Réf Superimmo : ANVXZBFPR

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Caractérisques

Prix de vente : 118 800 €	Prix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

574,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 7,8%

118 800 €

22 août 2025

128 800 €

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