Vente maison 199 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arc-lès-Gray (70100)

Un air de vacances toute l’année ! Imaginez-vous ouvrir vos volets chaque matin sur les reflets scintillants de la Saône, boire votre café sur la terrasse en écoutant le clapotis de l’eau… et accéder à la rivière directement depuis votre jardin !
Cette maison fraîchement rénovée de 101 m², posée en bord de Saône comme un joyau, vous offre un cadre de vie unique mêlant modernité, calme et nature.
Elle comprend :
Une cuisine ultra moderne ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec vue panoramique sur la rivière
Une chambre de plain-pied avec salle de bains privative
Un WC indépendant et une buanderie
À l’étage : une pièce de rangement/salle de jeux, deux chambres, un dressing, une seconde salle de bains avec WC
Belle terrasse et jardin clos de 500 m², avec accès privatif à la Saône
Aucun travaux à prévoir – juste poser vos valises et profiter !
Emplacement idéal : calme absolu à 3 minutes de toutes les commodités
Un bien aussi rare qu’exceptionnel… idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou télétravail les pieds dans l’eau !
Maud LOMBERGER – SAFTI Immobilier 06 37 06 52 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945 - SAFTI – LOMBERGER Maud, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAUD LOMBERGER - SAFTI

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