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Description

Sur la commune d'Apt, capitale du Luberon.

Villa de type bastide d'une surface habitable de 100 m2, avec piscine et pool house sur terrain de 1324 m2.
Cette maison bâtie dans les années 2000, se compose au rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur salle à manger, communiquant avec le salon, un cellier, un WC indépendant.
L'étage comporte quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est de construction traditionnelle, sur vide sanitaire, en blocs de béton creux de 20 cm, toiture sous rampant, couverture en tuiles canal, enduit taloché.

Les équipements :
Menuiseries bois double vitrage
Radiateurs électriques à inertie
Poêle à bois dans le salon
Volets bois

Le terrain, arboré et planté d'essences provençales, est agrémenté d'une piscine maçonnée avec liner, traitée au chlore, ainsi que d'un pool house.

Voici une maison agréable à vivre, bien entretenue, idéale pour une famille.
A découvrir sans tarder !

La maison est classée D et B, consommation annuelle comprise entre 1630 € et 2250 €.
Le montant de la taxe foncière est de 1739 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.

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Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 95583 - Réf Superimmo : ANVXZMQIG
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 4 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 324 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 20002 salles d'eau
2 wcJardin (1 324 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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