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25
Vente maison 370 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Ampus (83111)
100 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Ampus (83111)
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- 3 700 €/m²
- Viager
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette maison prête à vivre, en viager libre, située à Ampus, à seulement 10 minutes de Draguignan. Nichée dans un environnement naturel d'exception, elle bénéficie d'une vue dominante et panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain arboré de 2 180 m², orné d'environ 100 oliviers, cette propriété dispose également d'une piscine enterrée en bois, équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. D'environ 100 m² habitables, la maison, en excellent état, se compose d'un double séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, WC et jacuzzi privatif. Une mezzanine surplombant la suite parentale offre un espace supplémentaire polyvalent. Un garage de 36 m², facilement aménageable en chambre, un pool house, un potager, ainsi qu'une grande terrasse avec coin repas et plusieurs espaces de détente complètent ce bien aux prestations soignées. Pour les amoureux de la nature et des projets à long terme, il est également possible d'acquérir en sus environ 5 000 m² supplémentaires, avec une centaine d'oliviers. Un coup de coeur garanti pour cette maison à la vue imprenable, sans travaux à prévoir ! Conditions de la vente Viager libre : Femme de 71 ans et Homme de 73 ans Bouquet : 370 000 euros (honoraires inclus, soit 4,65 % TTC de la valeur vénale) Rente mensuelle : 320 euros Valeur vénale estimée : 430 000 euros Taxe foncière : 900 euros Option d'achat en pleine propriété possible : 450 000 euros HAI Contactez-nous au 04 94 60 11 11 pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Ampus. DPE ANCIENNE VERSION. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : LO0873 - Réf Superimmo : ANVXWZ1Y8
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Bouquet : 370 000 €  | Prix au m² : 3 700 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 180 m² | Plain-pied |
| Année de construction : 2000 | Séjour de 70 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
04 94 60 11 11
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