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Vente maison 384 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Amiens (80000)

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  • 3 840 €/m²
Ommi Immobilier Amiens

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Description

Ensemble immobilier à vendre – Quartier Saint-Pierre (Amiens) – Rentabilité 7,4 % – Idéal investisseur
À vendre dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, secteur recherché et en plein essor, un ensemble immobilier offrant une rentabilité attractive et une occupation complète.
L’ensemble comprend :
Une maison louée d’environ 100 mètres carrés, composée :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d’eau avec branchement machine à laver, une arrière-cuisine et un WC séparé.
À l’étage : deux chambres.
43 garages, tous actuellement loués.
Revenus locatifs annuels : 28 500 euros, soit une rentabilité brute de 7,4 %.
Les atouts du quartier Saint-Pierre :
Proximité immédiate du centre-ville d’Amiens et de la gare SNCF, pratique pour les locataires et les actifs.
Quartier vivant et bien desservi, avec commerces, écoles, transports et services à proximité.
Secteur en plein développement, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Environnement calme et résidentiel, très apprécié des Amiénois.
Atout principal : l’ensemble est entièrement loué, garantissant des revenus immédiats et réguliers.
Un placement patrimonial sûr, idéal pour un investisseur recherchant rendement et stabilité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière OMMI.
Une visite vidéo est présente sur notre site internet !

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 960355466065323___278-VAN - Réf Superimmo : ANVXZOTD2
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 €Prix au m² : 3 840 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - 2 chambres1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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OMMI IMMOBILIER AMIENS

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