Vente maison 339 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Vives (34210)

Découvrez cette belle maison de 100 m2 habitables, implantée sur un vaste terrain de 1 700 m2, entièrement clôturé, arboré et piscinable, offrant un environnement paisible sans vis-à-vis avec une vue dégagée et de multiples possibilités d’aménagement.
L’espace de vie se compose d’un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine complète cet espace pratique et fonctionnel.La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
Côté annexes, la propriété dispose de deux garages, dont l’un modifié en dépendance avec mezzanine aménageable (parfait pour créer un bureau ou une chambre d’appoint, accessible depuis l’arrière-cuisine ou le jardin).À l’extérieur, profitez de deux terrasses, dont une couverte et une agrémentée d’une pergola, idéales pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Un vaste espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules, voire plusieurs camping-car.
Les plus : - Pré-installation pour climatisation - Conduit prêt à accueillir un poêle à bois - Vue panoramique et environnement naturel privilégié - Grand potentiel d’aménagement selon vos envies
Quelques finitions esthétiques sont à prévoir, mais la maison offre déjà une base solide et un cadre de vie exceptionnel à personnaliser selon vos goûts.
Taxe foncière : 920 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49.56.36.O3

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	182 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2021.

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