Vente maison 85 500 €

100 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Agonac (24460)

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855 €/m²
Terrasse

IMMOBILIER DU PERIGORD

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Description

AGONAC 24 (15kms de PERIGUEUX), Ensemble Immobilier composé d'une Maison d'habitation en pierre (année1940) sur Sous-sol + Dépendance + Trois Garages indépendants, le tout sur 2746m² de Terrain arboré avec une Citerne. La Maison comprend : Entrée, Cuisine aménagée, Séjour Salon Cheminée, 3 Chambres, sde, wc, Terrasse, Sous-sol (Caves, Chaufferie CC Gaz de ville). Les trois Garages sont situés en face de la Maison avec un petit Jardin au bord du ruisseau (la Beauronne). La Maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir : Nettoyage de la toiture avec remplacement des tuiles défectueuses, avant toit à refaire, Electricité à remettre aux normes, Plomberie, chauffage, isolation et gros rafraîchissement.Un devis a été fait concernant le traitement des termites, les propriétaires prendront le montant de ce devis à leurs charges, on deduira donc le montant du devis au prix net vendeurs. Belle affaire, à voir rapidement.

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 412 - Réf Superimmo : ANVXRBDAN

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Caractérisques

Prix de vente : 85 500 €	Prix au m² : 855 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,62% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 077 m²	Travaux à prevoir
Terrasse	Année de construction : 1940
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

375 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/12/2022.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 10,5%

85 500 €

1 avril 2025

95 500 €

Localisation

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