Vente maison 3 700 000 €

1 000 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Saint-Caprais-de-Lerm (47270)

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3 700 €/m²
Exclusivité

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

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Description

En exclusivité, Midi-Pyrénées Sotheby's Realty vous présente un bien d'exception en Lot et Garonne. Magnifiquement restauré, ce chateau médiéval d'une superficie d'environ 600m2 habitables et d'une surface de plancher de plus de 1000m2, allie l'ancien et le confort contemporain. Les cheminées monumentales, les menuiseries, les ouvertures gothiques, les grands espaces salon, salle à manger, cuisine, les terrasses sur la vallée, les huit chambres en suite à la décoration raffinée, nous transportent dans un autre temps. La dépendance dans le pigeonnier est parfaite pour recevoir ses amis ou donner un début d'indépendance à votre ado. La tour médiévale avec son jacuzzi à son sommet offre un point de vue spectaculaire sur la campagne environnante. La piscine et sa plage ont un charme fou et vous réservent de très belles soirées d'été.
Sur 17hectares de terres parfaitement entretenus, il est bon de se promener au milieu des arbres centenaires. Un rêve de vie à réaliser. AS3-5019 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05.63.58.36.92

Publiée le 26/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : AS3-5019 - Réf Superimmo : ANVXZJCL3

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Caractérisques

Prix de vente : 3 700 000 €	Prix au m² : 3 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 000 m² - 12 pièces - 8 chambres	Année de construction : 1300

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 485216709 - N° de carte professionnelle : 81022016000013500