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Vente immeuble 1 250 000 €
Vercheny (26340)

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MENEGAUX IGOR

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Description

CAMPING SUD RHONE-ALPES MURS et FONDS
À vendre – Camping avec base de loisirs en bord de rivière (secteur attractif)
Dans un site naturel idyllique avec plages privées, ce camping de 60 emplacements propose également 30 mobil-homes et lodges (2 à 8 places).
Snack/restaurant avec licence IV, terrasse de 100 couverts avec vue sur la rivière.
Base de canoë-kayak équipée de 50 bateaux, matériel complet, 2 minibus + remorques pour navettes.
Infrastructures complètes : logement personnel saisonnier (30 personnes), appartement exploitant 100 m² (3 chambres), ateliers, locaux techniques, blocs sanitaires.
Matériel inclus : engins de travaux, véhicules.
Eau potable gratuite captée sur site.
👉 Affaire saine, indépendante (aucun contrat d’enseigne), offrant encore un potentiel de développement. Opportunité rare : plus aucune création autorisée dans ce secteur.
Vente pour départ à la retraite après 25 ans d’exploitation.
À proximité immédiate de communes touristiques attractives, gare SNCF et routière à moins de 10 min.

Maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 85490556 - Réf Superimmo : ANVXXDZSB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Barbecue
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