Vente immeuble 144 450 €

2 chambres 2 ch

Rochechouart (87600)

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Cuisine de 11 m²

Céline Mille Immobilier

56 avis

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Description

ensemble immobilier ROCHECHOUART
Ensemble immobilier comprenant deux maisons habitables.
La 1ere maison de 56m² est libre et composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée insert en rez de chaussée, a l'étage: une chambre, un bureau , une salle de bains et toilettes. Une dépendance avec ancien four à pain.
La 2nde maison de 75.5m² est louée et composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'un grand séjour avec mezzanine, d'une chambre, une salle de bains, toilettes, garage. Possibilité d'aménager le grenier et couchage sur mezzanine. Un appentis et jardin attenant.
Assainissement récent.
Situé dans secteur campagne à 5 min de ST JUNIEN et proche ruisseau.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www:georisques.gouv.fr
Ces logements sont énergivores: Classe E
. Rapport du 21/01/2025 prix moyen des énergies indexés sur les années2021, 2022, 2023.Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard est estimé entre 1041 € et 1409€ (abonnement compris)
. Rapport du 21/01/2025 prix moyen des énergies indexés sur les années2021, 2022, 2023.Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard est estimé entre 1565 € et 2117€(abonnement compris)

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 86342254 - Réf Superimmo : ANVXZN724

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Caractérisques

Prix de vente : 144 450 €

9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

2 chambres	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 26 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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