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Vente immeuble 540 000 €
Pulnoy (54425)

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Century21 Les Portes d'Or

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Description

Spécial Investisseurs Local professionnel 191 m² + terrain privatif 632 m² Entièrement loué PulnoyÀ vendre à Pulnoy, local professionnel de 191 m² composé de 5 cellules, toutes louées à des professions médicales. Le bien est vendu loué dans sa totalité, idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable.Revenus locatifs annuels : 43 000 €, offrant une excellente rentabilité grâce à la qualité des locataires et à la stabilité de l'occupation.Le bâtiment a été entièrement rénové en 2019 (sols, isolation, murs, peintures).Travaux récents en octobre 2025 : chaudière neuve, fenêtres neuves et volets roulants électriques aucun frais à prévoir.Le tout est implanté sur un terrain privatif de 632 m², offrant stationnement sur l'arrière, accessibilité et potentiel d'aménagement supplémentaire.Atouts :191 m² 5 cellules indépendantesTerrain privatif de 632 m²100 % loué (professions médicales)43 000 €/an de loyersRénové + équipements récentsEmplacement recherchéIdéal investisseur / très bonne rentabilité

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : Ref : 40297 - Réf Superimmo : ANVXZZ1MS
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Taxe foncière : 1 888 €

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