Vente immeuble 680 000 €

Pamiers (09100)

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LV Immobilier Venerque

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Description

EXCLUSIVITE ENSEMBLE IMMOBILIER
En exclusivité – Ensemble immobilier à fort potentiel – Pamiers
Découvrez cet ensemble immobilier à vocation commerciale, idéalement situé sur la commune de Pamiers, bénéficiant d’un emplacement de premier choix.
Le bien se compose de :
Un local commercial d’environ 150 m²
Un magasin d’environ 100 m²
Le tout implanté sur une parcelle constructible de 3 345 m²
Le bâtiment, encore couvert par la garantie décennale, abrite actuellement un fonds de commerce de restauration rapide réputé, affichant un excellent chiffre d’affaires, un résultat solide et une clientèle fidèle — une opportunité rare sur le secteur !
De nombreuses possibilités d’évolution s’offrent à vous :
Exploitation du commerce existant
Développement immobilier (création de logements ou nouveaux locaux commerciaux)
📍 Atouts majeurs :
Emplacement stratégique
Terrain entièrement constructible
Activité rentable et historique
Bâtiment récent sous garantie
Guillaume BERDEIL
LV Immobilier Pamiers
06.23.38.18.06. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - RCS 81931340400017

Publiée le 31/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 86388385 - Réf Superimmo : ANVXZSIJC

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Charges prévisionnelles : 7 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

ter. 3 345 m²	Année de rénovation : 2017
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout

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