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Vente immeuble 235 000 €
Montereau-Fault-Yonne (77130)

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Century 21 Martinot Immobilier

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Description

IDEAL INVESTISSEUR Immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, sur une place dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services).L'ensemble est entièrement loué et génère un revenu locatif mensuel de 1 339 €, soit 16 068 € annuels.Composition :Rez-de-chaussée : un studio1er étage : un studio2e étage : un appartement F3L'immeuble ne comporte pas de charges de copropriété, ce qui simplifie sa gestion et optimise la rentabilité. La gare SNCF, accessible à pied, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ une heure, ce qui renforce l'attractivité locative du secteur.Ce bien représente une opportunité d'investissement patrimonial stable, avec un rendement immédiat et une demande locative constante.Dossier complet et photos disponibles sur demande.

Publiée le 05/07/2025 - Réf. agence : Ref : 19713 - Réf Superimmo : ANVXYZ2GI
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Prix de vente : 235 000 €

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