Vente immeuble 1 100 000 €

Marseille 1er (13001)

Immeuble à vendre sur Marseille 1er (Investissement)
Htagimmo vous présente à la vente cet immeuble situé dans le 1er arrondissement, Une opportunité en or pour les investisseurs qui cherche à se développer dans le centre ville de Marseille.
Caractéristiques de la Propriété:
Immeuble comprenant 6 appartements et 2 espaces commerciaux
Surface totale habitable de 387,13m², offrant des espaces généreux et confortables pour les résidents.
Localisation stratégique: au cœur de Marseille, offrant une accessibilité optimale aux transports en commun, aux commodités locales, aux écoles et aux zones de loisirs
Les baux en cours:
- Local commercial = 1800€HT/HC 2160€ TTC
- Salle restaurant = 1100€ + 150€ de charges
- 1er appartement = 820€ + 30€ de charges
- 2eme appartement = 680€ + 20€ de charges
- 3eme appartement = 620€ + 30€ de charges
- 4eme appartement = 580€ + 20€ de charges
- 5eme appartement = 630€ + 20€ de charges
- 6eme appartement = 300€ + 20€ de charges (Révision en cours fin Mars)
Opportunité d'Investissement:
Rentabilité attractive: Un rendement brut de 7,5%, démontrant un investissement solide et rentable
Potentiel locatif élevé: Possibilité de générer un revenu annuel de 83 040€, assurant une source de revenus stable et durable
Informations Additionnelles:
Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs et d'une appréciation du capital à long terme
Immeuble bien entretenu, offrant un potentiel d'augmentation de la valeur grâce à des améliorations cosmétiques ou structurelles
Marseille, une ville dynamique en pleine expansion, offrant un marché immobilier en constante demande et des perspectives de croissance prometteuses
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble aux multiples possibilités et à fort potentiel de rendement.
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