Vente immeuble 168 000 €

Le Havre (76600)

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2 Parkings

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Description

Immeuble de rapport au rond point composé de deux appartements de type T2 avec stationnement. Les deux logement sont actuellement loués. Le bien est situé dans la commune du Havre. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes de l'immeuble. L'aéroport Deauville-St-Gatien est situé à moins de 16 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Sirius de même qu'un conservatoire et deux théâtres à moins de 10 minutes. On trouve également un institut universitaire, trois bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. L'indice DPE de cet appartement est de classe E (293 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Les loyers mensuels de ces appartements type T2 sont de 954 charges comprises. Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 4564 - Réf Superimmo : ANVXS9B4E

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Charges prévisionnelles : 500 € / an
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

ter. 1 302 m²	Orientation : Est
2 Parkings	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 29 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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