Vente immeuble 390 000 €

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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Arthurimmo.com Paris 7

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Description

Ensemble immobilier Vente de 2 maisons et terrains
Ensemble Immobilier de 2 Maisons avec terrains à Ferrières-en-Gâtinais
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier exceptionnel situé à Ferrières-en-Gâtinais, comprenant 2 maisons avec terrains attenants dans un cadre calme et agréable.
1. Maison ancienne
Type : Maison ancienne en pierre de taille
Surface habitable : Environ 200 m²
Pièces : 10 pièces
État général : Bon état général, des travaux de rénovation sont à prévoir
Particularités : Habitable en l’état, cette grande maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.
Extérieurs : Garage et jardin
Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant et agréable en résidence principale ou secondaire.
2. Ensemble immobilier
Type : Maison rénovée
Surface habitable : Environ 80 m²
Pièces : 3 pièces
Travaux à prévoir : Rafraîchissement léger pour moderniser l’intérieur.
Particularités : En plus de la maison, un bâtiment annexe en pierre de taille à rénover, offrant un potentiel de développement supplémentaire avec possibilité de créer des appartements.
Extérieurs : Terrain, jardin et garage.
Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif

Publiée le 04/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86187250 - Réf Superimmo : ANVXZE0JD

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Orientation : Est	Vue dégagée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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