Vente immeuble 1 410 000 €

Epinay-sur-Seine (93800)

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER (maison + immeuble) - EPINAY SUR SEINE / LES MOBILES
TLM Immobilier vous présente en exclusivité un ensemble immobilier comprenant une maison meulière de 72 m² habitable (1930) et un immeuble sur deux étages (2013) édifié sur un terrain de 505 m² proche de toutes commodités (écoles - commerces - transports).
La maison (DPE:F) propose au RDC : entrée - séjour - cuisine ouverte et équipée (accès extérieur) - espace rangement - salle d'eau + WC. Etage : palier desservant deux chambres (placards) - salle de bains + WC. Sous-sol : buanderie (ou autre) - espaces aménagés - chaufferie.
L'immeuble relève d'une prestation de qualité et comprend 6 appartements sur trois niveaux :
* Au RDC : Studio (29.75 m² - DPE:E) avec pièce à vivre (placard) - cuisine ouverte / équipée - salle d'eau + WC. Appartement (36.19 m² - DPE:E) avec balcon type F2 avec pièce à vivre (placard) - cuisine ouverte / équipée - chambre - salle d'eau + WC.
* Etage 1 : Appartement (38.72 m² - DPE:E) avec balcon type F2 avec pièce à vivre (placard) - cuisine ouverte / équipée - chambre - salle de bains + WC. Appartement type F3 (63.05 m² - DPE:D) avec entrée - salle à manger / séjour - cuisine ouverte et équipée - deux chambres (placard) - salle de bains - WC séparé.
* Etage 2 : Appartement avec balcon type F3 (63.24 m² - DPE:E) + espace aménagé (60 m²) avec entrée - salle à manger / séjour - cuisine ouverte et équipée - deux chambres (placard) - salle de bains - WC séparé. Appartement avec deux balcons type F2 (44.25 m² - DPE:E) + espace aménagé (15 m²) avec entrée - pièce à vivre (placard) - cuisine ouverte et équipée - chambre (placard) - salle de bains + WC.
Le tout est complété par 9 places de stationnement.
Chaque appartement fonctionne de façon autonome et individualisée pour les charges courantes. L'immeuble est vendu totalement loué. Belles prestations et bon produit d'investissement !
Bien proposé par Roger FERKIOUI - agent commercial (RSAC de PONTOISE : 832158059)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 82195312 - Réf Superimmo : ANVXXDRM6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 410 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Vue dégagée, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

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Historique des prix

14 février 2025

Baisse de 5,4%

1 410 000 €

5 décembre 2024

1 490 000 €

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