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Vente immeuble 4 990 000 €
Chamarande (91730)
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- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À SAISIR – Ensemble commercial exceptionnel sur axe très fréquenté RN20 !
Restaurant Licence IV + Motel 35 chambres + 2 Grand parking poids lourds sur 2 voies et aire de repos
Idéalement situé avec une visibilité maximale sur la RN20, un axe stratégique à fort passage, cet ensemble commercial rare offre un fort potentiel d'exploitation pour un professionnel de la restauration, de l'hôtellerie ou investisseur.
L'ensemble comprend sur une surface au sol de 10400 m2, 3 bâtiments
Un restaurant Licence IV spacieux, prêt à accueillir une clientèle locale et de passage.
Un motel avec une capacité de 25 chambres sur deux batiments et posibilité sur le 3eme de faire un spa, salle fitness.. idéal pour une activité d'hébergement routier ou touristique.
Un vaste parking (28 places ) aménagé permettant l'accueil des camions et véhicules de tourisme, avec une aire de repos stratégique, avec en face de la route un autre parking de 3700 m2 ( accès par passage sous terrain ).
Emplacement numéro 1 sur RN20 : sur un axe routier majeur, très fréquenté, garantissant une excellente visibilité et une activité soutenue toute l'année.
Opportunité clé en main : fort rendement possible, activité à développer ou à reprendre immédiatement.
Bien rare sur le secteur – À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.928379
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 340938025120 - Réf Superimmo : ANVXZRL23
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| Prix de vente : 4 990 000 € | Taxe foncière : 12 000 € |
190 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 4 800 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement |
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