Vente immeuble 129 600 €

Bruyères (88600)

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L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE

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Description

NOUVEAUTÉ dans votre agence, Situé sur la commune de Bruyères, au centre ville, rue commerçante, Nous vous proposons à la vente cet immeuble avec local commercial, deux appartements, un grenier aménageable, cours extérieure, dépendance, cave et jardin. LOCAL COMMERCIAL (74 m2) : Situé au rez-de-chaussée du bâtiment avec un accès PMR, celui-ci comprend deux surfaces de vente ainsi qu'un bureau, une kitchenette, une réserve ainsi que des sanitaires. APPARTEMENTS : - un premier appartement à rénover, situé au 1er étage d'une surface d'environ 76 m2, comprenant une cuisine à créer, une chambre, un salon-séjour, une salle de bains ainsi que des WC individuels. Plusieurs rangements. - le second appartement à rénover également est situé au 2ème étage, d'une superficie d'environ 70 m2 se compose de 4 belles pièces lumineuses permettant un aménagement similaire au premier étage. GRENIER : Un grenier en duplex, d'une surface d'environ 80 m2 et de 80 m2 au sol supplémentaires mansardés, permettant la création d'un ou deux logements et de laisser libre cours à votre imagination. A l'arrière du bâtiment nous retrouvons une cours intérieure permettant l'accès à un second bâtiment, développé sur deux niveaux, avec entrée indépendante permettant la création d'une habitation avec jardin privatif. POINTS FORTS : - Coeur de ville - Raccordé au tout à l'égout - Beaux volumes - Bel emplacement pour exploitation professionnelle - Beau potentiel - Jardin BÂTIMENT AVEC TRAVAUX, IDÉAL POUR INVESTISSEUR !

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 12512 - Réf Superimmo : ANVX100TO3

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Caractérisques

Prix de vente : 129 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

109 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 670 € / an

Maximum : 9 080 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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