Vente immeuble 199 990 €

4 chambres 4 ch

Brignoles (83170)

A proximité immédiate du centre-ville, immeuble de rapport en R+3 composé de 4 x T2 actuellement loués. L'immeuble, en monopropriété, a été entièrement rénové en 2011, des planchers à la façade, en passant par la toiture. Tous les appartements possèdent un compteur d'eau et un compteur électrique. Il y a également ce duo pour les parties communes. Revenus locatifs mensuels 1623.10 euros CC dont 60 euros de charges. ** RENTABILITE BRUTE 9.10% (calculée sur loyers CC) ** Ses + : tout à pied, parking public à 10m, non concerné par le permis de louer. DPE classes D à E suivant les appartements. Le DPE E concerne l'appartement du RDC, les autres appartements sont en classe D. DPE immeuble classe D/GES B. GES classe B. Mandat de vente charge vendeur : 199 990 euros HAI TTC, dont 13 084 euros TTC d'honoraires, inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. ** Pour visiter ce bien => 07 83 18 25 45. ** Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

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Prix de vente : 199 990 €

Taxe foncière : 2 641 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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ABC IMMO 58 RUE JULES FERRY À BRIGNOLES

Siren : 803693795 - N° de carte professionnelle : 83012016000004033

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