Vente immeuble 988 000 €

5 chambres 5 ch

ARLES (13200)

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Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

MENESES Maria Alice - immo reseau

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Description

Arles - Hyper centre | Immeuble de rapport avec vue sur les Arènes Opportunité rare pour investisseurs ! Immeuble d'env. 200 m² sur 3 niveaux, composé de 5 logements (dont 3 rénovés) et 2 locaux commerciaux, en bon état général. Rentabilité immédiate 8,6 %, jusqu'à 14 % en saisonnier (Airbnb). Emplacement premium : hyper centre, à 200 m de la gare TGV, fréquentation touristique toute l'année. Produit rare, fort potentiel locatif et patrimonial. Contact : Maria Alice MENESES - 07 63 34 22 86 Prix : 988000 € Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3011437865 - Réf Superimmo : ANVXXA7BI

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Caractérisques

Prix de vente : 988 000 €	Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

5 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1945
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
5 salles d'eau	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 470 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 323147108 - N° de carte professionnelle : ADC 1310 2018 000154 157