Vente immeuble 365 000 €

99 m²

3 chambres 3 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

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3 687 €/m²
1 Garage

Infineo Immobilier

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Description

CORBEIL-ESSONNES 3 LOGEMENTS + GARAGE IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ 7,6 %
En exclusivité Opportunité rare !
À Corbeil-Essonnes, secteur calme et résidentiel, découvrez cet immeuble d’environ 99 m2, entièrement aménagée et exploitée en 3 logements locatifs + garage, le tout loué et générant un revenu immédiat.
Composition du bien :
2 studios avec pièce principale, coin cuisine, salle d’eau avec WC
1 T2 duplex lumineux avec séjour, cuisine ouverte, chambre à l’étage et salle d’eau avec WC
1 garage indépendant actuellement loué
Tous les logements sont loués, assurant une rentabilité locative brute de 7,63 % (loyers hors charges : 2 290 € / mois soit 27 480 € / an).
Informations techniques :
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Diagnostics réalisés
Stationnement devant la maison + garage loué séparément
Pas de copropriété pas de syndic
Les + :
- Bien loué intégralement revenus immédiats- Aucun travaux à prévoir- Secteur recherché proche commodités, gare RER D, N104/A6- Rentabilité attractive avec potentiel locatif stable
Contact : Élodie Pawelski 06 09 10 57
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/'

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : PEVMA130000682 - Réf Superimmo : ANVXZQ0OC

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 687 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 3 chambres - ter. 400 m²	1 Garage
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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