Vente immeuble 289 900 €

98 m²

Crosne (91560)

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2 958 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Adrien MC NULTY - SAFTI

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Description

Découvrez à Crosnes cet immeuble ravalé et isolé de 98 m2 composé de 2 appartements de type 2 pièces et 3 pièces avec terrasse entièrement refaits à neufs avec des matériaux de qualité.
Situé à proximité des commodités ( transports dont le bus direct pour la gare de Villeneuve saint georges et commerces dont supermarché, pharmacie..ect )
2 places de parking sont compris dans la vente de cet immeuble.
Bien vendu loué avec des rentes de 1900€ / mois.
C'est le bien idéal pour un investisseur en quête d'un placement sur et pérenne ou pour une profession libérale ( médecin, kinésithérapeute, ostéopathe..ect) souhaitant exercer son activité sans faire de travaux. Au vue de la configuration de l'immeuble, 2 professionnels pourront s'y installer et exercer librement.
C'est une opportunité rarissime sur le secteur..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 997 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051 - SAFTI – MC NULTY Adrien, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1556640 - Réf Superimmo : ANVXZTLAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 289 900 €	Prix au m² : 2 958 € / m²

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98 m² - ter. 98 m²	2 Parkings
Année de construction : 1966

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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