Vente immeuble 149 900 €

97,25 m²

Châtel-Guyon (63140)

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1 541 €/m²
Exclusivité

Neowi Riom

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Description

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, sur la place du marché, ensemble immobilier en monopropriété comprenant en rez-de-chaussée : un local commercial de 23.10 m2 rénové volontairement laissé libre pour les visites offrant le choix au futur acquéreur de l’activité professionnelle avec vitrine, pièce principale et un cabinet de toilettes, au premier étage : un studio de 26.24 m2 loué 360.00 € charges incluses d’un montant de 20.00 € et au dernier étage : un appartement de type 2 bis en duplex de 47.91 m2 loué 470.00 € charges incluses d’un montant de 20.00 €. L’ensemble des logements est alimenté au chauffage électrique individuel et les logements ont été entièrement rénovés. Des caves complètent la prestation. Emplacement idéal au cœur de la ville.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1450 € et 2000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Publiée le 07/05/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 85909648 - Réf Superimmo : ANVXYGYCW

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

97,25 m²	Vue sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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