Vente immeuble 140 000 €

95 m²

4 chambres 4 ch

Vimoutiers (61120)

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1 474 €/m²

CAZIN IMMOBILIER

52 avis

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Description

Ensemble de 3 logements et 3 garages avec jardin
Un ensemble privé, sans aucune copropriété, comprenant 3 logements et 3 garages.
Excellente rentabilité locative (13.600,00Euros brut/an) bel ensemble locatif composé d'une maison individuelle, de 2 appartements avec grenier au dessus et 3 garages, situé dans une ruelle au grand calme. L'ensemble implanté sur terrain de 336m², en centre ville de Vimoutiers.
Descriptif complet :
- Une maison de plain-pied d'environ 49m² avec séjour cuisine meublée, salle de douche, wc, deux chambres, jardin et atelier. Couverture neuve. Peintures neuves et électricité rénovée.
Louée 450Euros (eau compris).
- Premier studio meublé de 23m² comprenant cuisine, pièce de vie, salle de douche wc. Rénovation récente avec salle de douche neuve. Loué 320Euros (eau compris).
- Deuxième studio meublé 23m² comprenant séjour, cuisine, salle de douche wc.
Loué 230Euros (eau compris).
- 3 garages indépendants. Loués chacun 50Euros
Double vitrage sur l'ensemble des biens et chauffages électrique individuels.
Grand grenier au dessus des appartements offrant un potentiel d'agrandissement pour des futurs duplex.
Revenu locatif global annuel : 13.600,00Euros
Charges : eau 55Euros/mois.
Foncier : 1500Euros
Prix : 140 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 620 Euros et 880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 05/08/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 9211H - Réf Superimmo : ANVXZ8W3R

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 4 chambres - ter. 336 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 août 2025

Baisse de 6%

140 000 €

5 août 2025

149 000 €

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