Vente immeuble 139 100 €

95 m²

2 chambres 2 ch

Villeneuve-sur-Allier (03460)

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1 464 €/m²
Exclusivité
4 Garages

MOULINS IMMOBILIER

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Description

Très bel immeuble situé à Villeneuve sur Allier. Il se compose de 4 lots avec entrée indépendante : un T2 en duplex comprenant un salon-séjour, une cuisine, un salle de bain, un WC, une chambre. Le deuxième T2 dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Les appartements disposent d'une cour ou un jardin et des places de stationnement. 2 garages peuvent être utilisés en garde meuble ou à usage professionnel. Rapport locatif possible : 13 200 euros annuel. Les + : Toiture récente, crépis et clotures neuves, multiples possibilités d'utilisation. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 654 - Réf Superimmo : ANVXW8F8W

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Caractérisques

Prix de vente : 139 100 €	Prix au m² : 1 464 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 2 chambres - ter. 961 m²	4 Garages
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 791352610 - N° de carte professionnelle : CPI03032016000014672