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Vente immeuble 109 000 €
95 m²
Miramont-de-Guyenne (47800)

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  • 1 147 €/m²
  • Exclusivité
Cécile VERDON - Capifrance

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Description

Immeuble de rapport comprenant un local commercial de 133 m2 et un appartement de 95 m2, idéalement situé dans l'hyper-centre de Miramont-de-Guyenne. Sur une place marchande, proche des grands axes et du Lac du Saut du Loup.
Idéal pour commerçant souhaitant utiliser l'étage comme habitation, ou pour investisseur souhaitant diviser (local + deux T2).
Côté technique : tout à l'égout, électricité aux normes local commercial, volets roulants manuels et double vitrage pvc dans les pièces de vie, portes automatiques pour le local commercial.
Taxe foncière : 1800€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.882925

Maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340931053391 - Réf Superimmo : ANVXXATN2
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 147 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement95 m²
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