Vente immeuble 299 000 €

95 m²

Lille (59800)

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3 147 €/m²

Maes Immobilier

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Description

LILLE HELLEMMES - NOUVEAUTÉ
Votre agence MAES IMMOBILIER à WAMBRECHIES a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à LILLE HELLEMMES et comprenant trois appartements de type T2 (une chambre) de 31,5m2 chacun.
Métro ligne 1 à 1,2km, bus à proximité.
Situation locative :
- RDC : loué meublé 760€ dont 50€ de charges locatives - laissé vide actuellement pour faciliter les visites. DPE E / GES B.
- 1er étage : loué meublé 700€ dont 50€ de charges locatives - bail 1an démarré le 14/08/2024. DPE E / GES B.
- 2ème étage : loué meublé 750€ dont 50€ de charges locatives - bail 1an démarré le 28/06/2022. DPE E / GES B.
- Une cave comprenant trois espaces de stockage distincts qui peuvent être louées.
L’immeuble a fait l’objet d’une division en trois logements, déclarée.
Travaux régulièrement réalisés, dont toiture zinc remplacée en 2023.
Audit énergétique à jour.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour venir découvrir ce bel immeuble d'angle entretenu et bien exposé !

Publiée le 13/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 101 - Réf Superimmo : ANVXZG33A

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 147 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €

13 septembre 2025

315 000 €

Localisation

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Siren : 929834489 - N° de carte professionnelle : CPI59062024000000042