Superimmo
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Vente immeuble 346 000 €
95 m²
Lille (59800)

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  • 3 642 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Napoleon Habitat

Napoleon Habitat

75 avis
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Description

'La clé pour atteindre la liberté financière réside dans la création d'opportunités d'investissement immobilier judicieuses.'
Napoleon Habitat, toujours à la recherche du bon appartement, est ravi de vous présenter cet immeuble comprenant quatre appartements et un local commercial au rez-de-chaussée.
Situé dans la ville d'Hellemmes, à quelques pas du métro, des écoles, des collèges, et de toutes les commodités nécessaires pour assurer le bien-être de vos locataires.
Des travaux de rénovation ont été effectués récemment, entre 2019 et 2021, garantissant ainsi un rendement locatif intéressant 9,8 Brut.
Voici les détails des appartements :
Local commercial au rez-de-chaussées
Appartement studio au rez-de-chaussée
Appartement studio au 1er étage
Appartement T2 au 1er étage
Appartement studio au 2ème étage
VOTRE AGENCE QUI A TOUJOURS LE BON APPART
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Napoléon Habitat : Moustafa BOUGDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881374201
RCP 62709207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 222-HELMB-NAPOLEONHABITAT - Réf Superimmo : ANVXYOCX2
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 3 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m²Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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NAPOLEON HABITAT

Siren : 914126735 - N° de carte professionnelle : CPI59062022000000077
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