Vente immeuble 2 500 000 €

930,95 m²

Marseille 1er (13001)

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Description

Idéal pour un projet de location saisonnière ou activité commerciale Situé au sein d'un quartier dynamique et très prisé des touristes, cet immeuble haussmannien de caractère, parfaitement entretenu, constitue une opportunité rare pour les investisseurs. Il bénéficie d'un ascenseur desservant tous les étages ainsi que d'une toiture en excellent état, garantissant un confort d'exploitation optimal. Caractéristiques de l'immeuble Immeuble de 6 étages Surface totale : 930,95 m² répartis comme suit : Sous-sol : 130 m² Rez-de-chaussée : 181,45 m² 1er étage : 110 m² 2e étage : 108 m² 3e étage : 107 m² 4e étage : 106 m² 5e étage : 105 m² 6e étage : 83,5 m² Atouts majeurs Entièrement libre de toute occupation : aucun bail en cours, idéal pour concevoir un projet sur mesure Destination commerciale, avec possibilité de transformation en hébergements touristiques (sous réserve des autorisations administratives) Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux points d'intérêt Grâce à sa configuration modulable et à sa localisation premium, cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Une visite s'impose !

Publiée le 18/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 40 - Réf Superimmo : ANVXZHD1C

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Caractérisques

Prix de vente : 2 500 000 €	Prix au m² : 2 685 € / m²

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930,95 m²

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