Vente immeuble 153 900 €

92 m²

Mayenne (53100)

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1 673 €/m²
Chauffage individuel électrique

Cabinet de Quénetain

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Description

A MAYENNE, centre-ville , Immeuble de rapport composé de :
- AU RDC : un appartement T2 d'environ 26m² avec une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et WC. Libre
- Au 1er étage : un appartement T2 de 25.5m² avec une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et WC. Bail en cours pour un loyer mensuel de 330€ + 30€ ( eau + entretien des communs )
- Au 2ème étage : un appartement T2 en duplex d'environ 40m² avec une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et WC + Une mezzanine. Libre depuis peu (auparavant loué 370€/mois)
Caves en dessous.
Chauffage électrique individuel. 4 Compteurs Linky. Sous compteurs pour l'eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2378.00 € et 3219.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3875-DEQUENETAIN - Réf Superimmo : ANVXZQCRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 153 900 €	Prix au m² : 1 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,14% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

92 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 378 € / an

Maximum : 3 219 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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