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Vente immeuble 795 000 €
912 m²
Béziers (34500)

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  • 872 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Michelle Quilici - efficity

Michelle Quilici - efficity

9 avis
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Description

34500 - BEZIERS - CENTRE VILLE - 26 PIECES - 912.0 M² - IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL-
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé en plein cœur du centre-ville de Béziers, à deux pas de toutes les commodités.
Cet immeuble, d'une surface généreuse de 912.0 m², se compose de 26 pièces réparties sur 3 niveaux, essentiellement des T4, un T3 et un T2 offrant un espace de vie spacieux et modulable. Sa configuration permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou pour un projet mixte habitation et commerce.
Construit entre 1900 et 1945, cet immeuble en construction traditionnelle a su conserver tout son charme d'antan. Son toit en tuile à emboitement et sa façade en crépi, en bon état, témoignent du soin apporté à son entretien, assurant ainsi une excellente longévité.
L'immeuble dispose d'un état général bon, à la façade bien entretenue, offrant une belle image extérieure. Avec un nombre de niveaux total de 3, chaque étage bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
De plus, sa proximité aux transports en commun tels que le bus, le train, l'aéroport et l'autoroute facilite les déplacements.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble offrant un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Michelle QUILICI: 06 12 08 54 17 Mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Quilici - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°413545856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/01/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 150218 - Réf Superimmo : ANVXXR0BY
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 872 € / m²
Taxe foncière : 8 864 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

912 m²Garage
Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 500 € / an
Maximum : 7 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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MICHELLE QUILICI - EFFICITY

Siren : 413 545 8 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF
9 avis clients
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