Vente immeuble 140 000 €

90 m²

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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1 556 €/m²
Exclusivité

Damien COSTESEQUE - iad

102 avis

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Description

iad France - Damien Costeseque vous propose: Ensemble immobilier deux faces d'angle - Centre village Saint-Laurent-de-la-Salanque
À vendre, immeuble situé en plein cOEur du village de Saint-Laurent-de-la-Salanque, avec stationnement facile juste en face.
Au rez-de-chaussée : un local commercial vitré de 32 m², tous commerces possibles, 550€/mois.
Aux 1er et 2ème étages : un appartement T3 lumineux de 60 m², avec sa propre entrée indépendante, 650€/mois.
Les deux lots disposent de compteurs électriques séparés.
Très bon emplacement, visibilité optimale pour le commerce, toutes les commodités à pied.
Idéal investisseur : revenu locatif total de 1 200€/mois.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1787951 - Réf Superimmo : ANVXYSUGW

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

464 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 479 € / an

Maximum : 2 001 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 6,7%

140 000 €

1 novembre 2025

Baisse de 3,2%

150 000 €

15 juin 2025

155 000 €

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