Vente immeuble 217 000 €

90 m²

Pont-de-l'Arche (27340)

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2 411 €/m²
Chauffage individuel électrique

Objectif Pierre

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Description

Objectif Pierre vous propose:
Plein centre ville de Pont de l'Arche:
RARE A LA VENTE
Un immeuble de rapport comprenant;
- au rez-de-chaussée: local commercial
- 1er étage: appartement T1
- 2ème étage: appartement T1
Tout est loué.
Loyer annuel 20 200€ HC.
Le taux de rentabilité est de 8,5%
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : VI120-OBJECTIFPIERRE - Réf Superimmo : ANVXYO1IU

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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