Vente immeuble 160 000 €

90 m²

La Tour-du-Pin (38110)

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1 778 €/m²

Arthurimmo Blot l'immobilier

400 avis

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Description

immeuble Appartement + Local
À vendre : Opportunité rare en plein centre-ville de La Tour-du-Pin !
Ce bâtiment polyvalent se compose d’un local professionnel de 45 m², idéal pour une activité de profession libérale ou de commerce, avec une entrée indépendante pour plus de confidentialité et de praticité. À l’étage, vous trouverez un appartement lumineux de 45 m², parfait pour créer un charmant T2 ou un petit logement.
De plus, il est possible d’aménager l’ensemble en une seule maison d’environ 100 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Facile et peu couteux pour passer le DPE en D
Situé à seulement deux pas des commerces et des écoles, ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant concilier activité et résidence, ou pour un investisseur cherchant un bien flexible.
Possibilité de garages fermés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Publiée le 16/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86094953 - Réf Superimmo : ANVXZ2OX3

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

627 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

172 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 3%

160 000 €

16 juillet 2025

165 000 €

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