Vente immeuble 167 000 €

90 m²

Dieppe (76200)

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1 856 €/m²
Exclusivité

Albatre Immobilier

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE DU PORT
Albâtre immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport en brique du début du XXème siècle composé comme suit :
- Au RDC un garage de 20 m2 environ loué 60€/mois hors charges
- Au 1er étage un appartement de type T2 de 30.37m2 loué 400€/mois hors charges
- Au 2ème étage un appartement de type T2 de 30,69m2 loué 410€/mois hors charges
- Au 3ème étage un appartement de type T2 sous combles de 25,30m2 en loi carrez à finir d'aménager.
A noter la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire au RDC à côté du garage d'une surface approximative de 25 m2
Ce bien pourrait donc générer potentiellement 5 baux.
Foncier : 1300€
N'hésitez pas à me consulter pour plus de précisions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref: 10683

Publiée le 16/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : GuV0360 - Réf Superimmo : ANVXYJ8CU

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m²	Orientation : Est
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

387 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 10,7%

167 000 €

10 septembre 2025

Baisse de 6%

187 000 €

16 mai 2025

199 000 €

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