Vente immeuble 139 100 €

90 m²

Auch (32000)

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1 546 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse

D'ARTAGNAN IMMOBILIER

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Description

Produit rare en Exclusivité D'ARTAGNAN IMMOBILIER
Immeuble composé de deux appartements 2 pièces avec sorties:
- Au rd un T2 de 45 m² à rafraichir avec cour privative
- Au 1er étage un T2 de 45 m² actuellement loué avec balcon privatif.
Potentiel locatif entre 900 et 960 euros mensuel sans charges de copropriété.
Situation au coeur de la basse ville.
Quelques travaux à prévoir sur un logement.
Immeuble idéal pour un premier investissement.
Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché.

Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 330 - Réf Superimmo : ANVXJLTAN

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Caractérisques

Prix de vente : 139 100 €	Prix au m² : 1 546 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - ter. 20 m²	Travaux à prevoir
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1970	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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