Vente immeuble 580 800 €

900 m²

L'Absie (79240)

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645 €/m²

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

À VENDRE – BÂTIMENT AVEC POTENTIEL COMMERCIAL + MAISON À RÉNOVER – L'ABSIE (79) Situé au cœur de L'ABSIE, venez découvrir ce bâtiment offrant de nombreuses possibilités ! Superficie totale : 900 m² Partie commerciale idéal pour boutique, atelier, bureaux, etc. Maison d'habitation à rénover entièrement 400m2 Grand parking attenant 2900m2 – pratique pour les clients ou les résidents Emplacement stratégique : proche des commerces, écoles, et autres commodités Ce bien est idéal pour un investisseur, un artisan, ou toute personne souhaitant conjuguer activité professionnelle et habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0686306118Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 62, soit B, GES: 20, soit C. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84590

Publiée le 08/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 84590 - Réf Superimmo : ANVXZMDTS

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Caractérisques

Prix de vente : 580 800 €	Prix au m² : 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 30 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

900 m²	Parking extérieur

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 31 € / an

Maximum : 90 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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