Vente immeuble 539 000 €

900 m²

Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE, dépt Côte d'Or en Bourgogne, ville d'art et d'histoire, 1h de Troyes, 1h15 de Dijon ou encore 2h30 de Paris. Voici une découverte spécial investisseur" que cet ancien Couvent des Carmélites (XVII ème), composé de deux imposants bâtiments principaux en pierre, une cour intérieure formant le cloître, jardin de 700 m² et dépendances. Un cachet indéniable, un bon état de conservation, une architecture gardée authentique, les travaux des temps contemporains n'ont pas vraiment dénaturé cet ouvrage entamé en 1622..Prévoir des embellissements ou rafraichissements dans certains logements...
Le Couvent, transformé depuis des lustres en 17 logements sur 1200 m² dont 900 m² habitables, a ainsi été restauré avec un certain respect au fil du temps et offre à ce jour des appartements allant majoritairement du studio T1 au T3, sans oublier au rdc un étonnant T5 de 174 m² donnant sur le cloître. 12 lots sur 17 sont loués à ce jour pour un revenu de 50 700 € par an (soit près de 10 % de rentabilité brute à ce jour), l'ensemble générant un revenu global annuel de 74 000 € pour une occupation à 100 %, en "location nue" ou "meublé", soit une rentabilité brute de 13,50 %. A VOIR au plus vite dans ce type de recherche !!! Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 539 000 €

Prix au m² : 599 € / m²

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