Vente immeuble 240 000 €

89 m²

Pont-Sainte-Maxence (60700)

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2 697 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Christophe GAINE - iad

80 avis

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Description

iad France - Christophe GAINE vous propose: Immeuble composé au rez de chaussée d un local commercial avec un garage et une cave .
Au premier étage deux appartements :
Un T2 entrée sur séjour-salon ouvert sur une cuine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre,cave.
Un T3 duplex entrée sur séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée, un wc séparé , une salle de bain , deux chambres,cave.
Visites possible 7/7 sur rendez vous.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe GAINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 842 931 008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 1874224 - Réf Superimmo : ANVXZR2QA

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Interphone
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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