Vente immeuble 30 000 €

88 m²

Champagne-Mouton (16350)

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341 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Christelle SIMONET - iad

3 avis

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Description

iad France - Christelle Simonet vous propose: En plein coeur de Champagne Mouton, découvrez cet immeuble composé de différents pièces en rez de chaussée pour une surface de 90m² environ correspondant à l'ancien commerce.
Au premier étage, un logement de 88m² environ comprenant une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bain .
Au sous-sol, des espaces faisant office de lieu de stockage.
Des travaux à prévoir mais un beau potentiel et une jolie opportunité pour une nouvelle activité .
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 27000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/08/2025 - Réf. agence : 1822805 - Réf Superimmo : ANVXZA7CA

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Caractérisques

Prix de vente : 30 000 €	Prix au m² : 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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