Vente immeuble 1 575 000 €

880 m²

Albi (81000)

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1 790 €/m²

ORPI Saint Georges

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Description

Immeuble de rapport – Hyper Centre – 14 lots – Excellent état
Situé en plein centre, cet immeuble de rapport en très bon état constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, rentable et parfaitement placé. L'ensemble bénéficie de double vitrage, assurant confort et attractivité locative.
L'immeuble se compose de 14 logements répartis comme suit :
9 studios de 22 à 38 m²
1 appartement F4 de 120 m²
1 appartement F3 de 78 m²
2 appartements F2 de 56 m²
1 studette de 18 m²
2 boutiques commerciales en rez-de-chaussée
Grâce à sa diversité de logements et sa localisation centrale, cet immeuble garantit une très forte demande locative et une occupation optimale.
Rendement attractif : 70 000 € à 100 000 € de revenus annuels
Un rapport qualité / emplacement / rentabilité particulièrement rare sur le secteur.
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine solide, sans travaux majeurs, dans un emplacement premium.
Référence agence : 6006

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 4Z1Z-I7I-1DJ - Réf Superimmo : ANVX100YHP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 1 790 € / m²
Taxe foncière : 2 869 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	880 m²
Assainissement : tout à l'égout

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