Vente immeuble 230 000 €

85 m²

Paimpol (22500)

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2 706 €/m²
Chauffage individuel au gaz

OPTIMO

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Description

? PAIMPOL – À seulement 5 minutes du centre-ville, avec vue mer !
Découvrez le charme de la pierre et de l'authenticité dans cet immeuble sous toiture ardoise, idéalement situé à proximité des commodités.
? Composition :Ce bien se compose d'un appartement en triplex de type 4, offrant :
Un séjour lumineux avec coin cuisine,
Une chambre indépendante,
Deux chambres, chacune avec leur salle d'eau privative et WC,
Vue imprenable sur la mer depuis le séjour et les chambres, situés aux 1er et 2ème étages.
? Atouts supplémentaires :
Vendu libre de tout occupant,
Emplacement recherché,
Charme de la pierre.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
? À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2549.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

Publiée le 30/08/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 8697-OPTIMO - Réf Superimmo : ANVXZCW1B

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 549 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Siren : 818926081 - N° de carte professionnelle : 2201 2016 000 005 950