Vente immeuble 187 000 €

85 m²

2 chambres 2 ch

Cussac-Fort-Médoc (33460)

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2 200 €/m²
Exclusivité

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Description

CUSSAC-MÉDOC EN EXCLUSIVITÉ ! Immeuble de rapport composé de deux appartements T2 d’environ 39 m2 chacun, avec places de stationnement et jardinet.
Appartement en rez-de-chaussée : loué 410 € HC/moisAppartement à l’étage : loué 400 € HC/moisRevenus locatifs totaux : 810 € HC/mois Bonne rentabilité et stabilité locative.
Idéalement situé Petite copropriété sans syndic professionnel Investissement sécurisé
SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l’acquéreur

Publiée le 29/03/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2517 - Réf Superimmo : ANVXY70TY

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	85 m² - 2 chambres - ter. 100 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 2007
Séjour de 23 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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