Vente immeuble 139 000 €

85 m²

1 chambre 1 ch

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

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1 635 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

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Description

Rénovation en 2023 (toiture, électricité, isolation, chauffage, plomberie, intérieurs....) Excellente opportunité investisseur. Au RDC une entrée commune. Local commercial/professionnel : Une pièce de 23,50m² + kitchenette et wc. Au 1er et 2ème étages : un appartement comprenant une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour, et accès à une petite espace extérieure mais couverte, une chambre (16m²) un dégagement et une salle d'eau/wc. Le bien est vendu meublé.Loyers mensuels potentiels : local professionnel 550 euros; appartement meublé 650 euros charges comprises (eau et électricité .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 139 000 euros FAI dont 7 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2025 - Réf. agence : AG970-325 - Réf Superimmo : ANVXYZ4HW

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 635 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 1 chambre	Chauffage électrique
Cuisine équipée	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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