Vente immeuble 1 700 000 €

855 m²

7 chambres 7 ch

Grigny (91350)

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1 988 €/m²
33 Parkings

W, M Immobilier

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Description

WetM IMMOBILIER !!! A GRIGNY LAC : Immeuble de 855 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une Boulangerie entièrement neuve de 430 m² habitables avec une terrasse donnant sur le lac de Viry-Châtillon-LOUEE POUR 9 ANS 78 000 EUROS HT / AN. Au 1er étage : 7 Bureaux loués actuellement, avec wc commun, climatisation et vue lac ( Revenu locatif 51 700 euros HT/ AN ). Revenu locatif Total 130 000 euros/an , soit 7.6 % de rentabilité /an. 33 PLACES DE PARKING - AUCUN TRAVAUX ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! A 10 MINUTES ORLY - 20 MIN DE PARIS ! ACCES DIRECT A 5 MIN A6, RER ....

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : R1wm1848 - Réf Superimmo : ANVXPSOAV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 1 988 € / m²
Taxe foncière : 15 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

855 m² - 7 chambres - ter. 1 844 m²	Orientation : Sud
33 Parkings	Année de construction : 2010
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 24/09/2022.

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